Його назвали ідейним натхненником проекту «Дунайя» – першого міста-курорту з гральною зоною, яке буде створене на косі між озером Сасик та Чорним морем. Кілька років копіткої роботи не пройшли даремно – проект не ліше отримав підтримку держави, а й розпалив апетити та амбіції інвесторів з усього світу. І це не дивно – п'ятизіркові готелі, десятикілометрова набережна, понад 125 тисяч робочих місць та 6 млн туристів на рік – масштабні плани справді вражають.
Коли в місті-курорті з'являться перші готелі, про який рівень інвестицій ідеться і чому реалізація «Дунайї» – це подарунок для всіх українців? Про це та багато іншого Фазіль Аскеров розповів Gamingpost в ексклюзивному інтерв'ю.
Розкажіть, будь ласка, про появу задуму Dunaya Resort Ukraine. Яким був шлях від ідеї до початку її реалізації?
Роботу над проектом ми розпочали у серпні 2019 року. Але сама ідея будівництва курорту на півдні Одеської області обговорювалася набагато раніше – 2001 року її озвучив голова обласної державної адміністрації Сергій Гриневецький.
У 2015 році один із найактивніших депутатів одеської облради Ігор Бєлінський доніс її до Михайла Саакашвілі, який був вражений перспективою туризму в українській Бессарабії. Але, мабуть, екс-президенту Грузії не вистачило часу на посаді, а також широти повноважень, щоб реалізувати цей проект.
У 2019 році в рамках проекту «туристичні магніти України» ми вивчили найперспективніші проекти на Одещині, і наша команда презентувала «Дунайю» у Києві. Далі був період доопрацювань і через чотири місяці – у грудні – ми презентували його Президенту України Володимиру Зеленському.
Це дуже масштабний і амбітний проект, який, на жаль, не вдалося запустити одразу через низку причин: зміну уряду та відповідальних осіб у Кабміні, слабкість команди екс-губернатора Куцого, плюс локдаун.
Процес зупинився приблизно на півтора роки, але ми весь цей час продовжували працювати над концепцією, вели переговори з потенційними інвесторами та партнерами, і в серпні 2021 року отримали пропозицію взяти участь у «Експо-2020». За неймовірно короткий термін – три тижні – ми підготували стенд, і вже у жовтні 2021 року представили проект на всесвітній виставці в Дубаї.
У листопаді 2021 року Сергій Гриневецький провів робочу нараду, а у грудні було створено ДП «Дунайя» для реалізації проекту.
Чи можете докладно описати те, яким ви задумали проект – що, як і коли має бути побудовано, які етапи закладено у план реалізації?
Концепція проекту динамічно змінюється. Якщо спочатку ми думали про 80 готелів у форматі 3, 4 і 5 зірок, то зараз кількість готелів набагато менша, проте вони будуть більш масштабними. Ми вирішили відмовитися від форматів 3 і 4 зірок, тому що поруч є три приморські курорти, які зможуть доповнити «Дунайю» більш доступними пропозиціями.
Ми набагато глибше опрацювали екологічні питання. Сьогодні у нас є партнери, готові інвестувати у переробку сміття у біогаз та електроенергію, а також створення сучасних екологічних підприємств із водопостачання та каналізації.
Плани на 2022 рік – дослідження, проектна документація та формування пулу інвесторів.
У 2023 році має розпочатися будівництво інфраструктурних проектів та перших готелів. Завдання-мінімум – відкриті перші 3-4 готелі в травні 2024 року.
Для завершення будівництва курорту потрібно 7-10 років.
А чим ви займалися до цього проекту?
У сфері туризму я понад 20 років. Працював у Одеській, Чернівецькій, Миколаївській областях у великих готельних проектах.
Хто найбільше зацікавлений у проекті та виграє від його запуску?
Від запуску проекту виграє вся економіка України – від виробників металу та цементу до фермерів, рибалок та виноробів Бессарабії.
У проекті зацікавлена вся вертикаль влади – від районної адміністрації до Офісу Президента, міжнародні фінансові організації, інвестори, великі готелі та оператори грального бізнесу.
Але найзацікавленіші люди – це українці, які щороку витрачають мільярди доларів на відпочинок за кордоном, не маючи альтернатив для якісного відпочинку в Україні. Вони із задоволенням витрачатимуть гроші у рідній країні за умови, що тут будуть сучасні готельні комплекси на березі моря з високим рівнем сервісу, комфорту та інфраструктурними рішеннями – починаючи від логістики та закінчуючи яскравими масштабними музичними та спортивними фестивалями.
Як пройшла презентація на «Експо» у Дубаї? Хтось зацікавився проектом?
Я щотижня отримую листи від міжнародних компаній та приватних осіб, які хотіли б взяти участь у реалізації проекту. Це фінансові інститути, будівельні та архітектурні компанії, а також приватні інвестори, які бажають придбати апартаменти з видом на море. Ми ведемо переговори, але реальні пропозиції зможемо озвучити лише у другій половині 2022 року.
Чи є інтерес із боку міжнародних операторів азарту?
Так! І весь світовий досвід показує, що саме гемблінг є найпотужнішим локомотивом під час будівництва таких проектів – і географічне положення проекту, і локація є вдалими для цього бізнесу. Всього 45 хвилин польоту до Стамбула і трохи більше години дороги з Одеси.
Стамбул – найбільший транспортний хаб – зв'яже нас із усіма країнами, де заборонено гральний бізнес. Це Туреччина, Іран, арабські країни, Китай.
Чи можливо, що ваш проект привабить міжнародних операторів азарту на український ринок?
Світовий гемблінг-бізнес постійно шукає можливості для розширення, тому що в багатьох країнах існує або повна заборона на азартні ігри, або він під великою податковою ставкою.
Україна має дуже великий потенціал. Понад 30% співробітників казино у Батумі – це українці. Важливий фактор – велика кількість IT-фахівців, адже сьогодні це є основою грального бізнесу. Ну і, звичайно, кухня та наявність продовольства, адже годувати 6 млн туристів на рік якісними продуктами під силу не кожній країні. А ми зможемо!
Як поставилися до проекту легальні оператори, які вже працюють в Україні?
Ми з ними контактуємо з моменту обговорення закону про легалізацію грального бізнесу. Вони, як досвідчені бізнесмени, спостерігають за процесом і готові включитись, як тільки буде створено законодавче поле для їхньої діяльності.
Які оператори готельного бізнесу вже вирішили зайти до проекту?
Понад 20 готельних операторів висловили зацікавленість, але всі вони чекають бізнес-плану та реальних умов для роботи в новому місті.
Чи допомагає влада шукати інвесторів?
Інвесторів знайти легко, але для цього потрібно створити умови, за яких їм буде комфортно. А це досить складно. Тут багато що залежить від законодавчої влади. Ми маємо підтримку великої групи депутатів Верховної Ради, які готові працювати над проектом закону для реалізації «Дунайі». Адже без особливого закону, що підтверджує статус міста та гарантує інвесторам чіткі умови роботи, проект неможливо реалізувати.
Чи вирішено питання із виділенням землі?
Так. Ми зараз у процесі оформлення документів на землю з метою її передачі державному підприємству.
Ми чули, що були протести екологів...
Я не чув про такі протести. Але я знайомий з думкою окремих екологів. Буде проведено екологічну експертизу та всі інші дії, передбачені законодавством. І ми, і екологи повинні керуватися виключно законами.
Чи є в Україні інші проекти щодо створення нових курортів?
Проекти є і в Миколаївській, і в Херсонській, і в Запорізькій областях, але такого масштабного, продуманого, амбітного з повною підтримкою з боку державних інститутів, як «Дунайя» – немає.
Автор: Уляна Лисак
Портал про гральний бізнес gamingpost.net розповідає про легальний азарт в Україні. Читайте останні новини:
Dunaya Resort – український Лас-Вегас?
"У нашому шорт-листі вже дванадцять заявок від букмекерів", - Борис Баум
Думка: що заважає швидкому зростанню ринку азартних ігор?