Его назвали идейным вдохновителем проекта «Дунайя» – первого города-курорта с игорной зоной, который будет создан на косе между озером Сасык и Черным морем. Несколько лет кропотливой работы не прошли зря – проект не только получил поддержку государства, но и взбудоражил умы, аппетиты и амбиции инвесторов со всего мира. И это неудивительно – пятизвездочные отели, десятикилометровая набережная, более 125 тысяч рабочих мест и 6 млн туристов в год – масштабные планы действительно впечатляют.
Когда в городе-курорте появятся первые гостиницы, о каком уровне инвестиций идет речь и почему реализация «Дунайи» – это подарок для всех украинцев? Об этом и многом другом Фазиль Аскеров рассказал Gamingpost в эксклюзивном интервью.
Расскажите, пожалуйста, о появлении замысла Dunaya Resort Ukraine. Каким был путь от идеи и до начала ее реализации?
Работу над проектом мы начали в августе 2019 года. Но сама идея строительства курорта на юге Одесской области обсуждалась намного раньше – в 2001 году ее озвучил глава областной государственной администрации Сергей Гриневецкий.
В 2015 году один из наиболее активных депутатов одесского облсовета Игорь Белинский донес ее до Михаила Саакашвили, который был впечатлен перспективой туризма в украинской Бессарабии. Но, видимо, экс-президенту Грузии не хватило времени на занимаемой должности, а также широты полномочий, чтобы реализовать этот проект.
В 2019 году в рамках проекта «туристические магниты Украины» мы изучили самые перспективные проекты в Одесской области, и наша команда презентовала «Дунайю» в Киеве. Далее последовал период доработок и спустя четыре месяца – в декабре – презентовали проект Президенту Украины ВладимируЗеленскому.
Это очень масштабный и амбициозный проект, который, к сожалению, не удалось запустить сразу в силу ряда причин: смены правительства и ответственных лиц в Кабмине, слабости команды экс-губернатора Куцего, плюс начавшегося локдауна.
Процесс приостановился примерно на полтора года, но мы все это время продолжали работать над концепцией, вели переговоры с потенциальными инвесторами и партнерами, и в августе 2021 года получили предложение принять участие в «Экспо-2020». За невероятно короткий срок – три недели – мы подготовили стенд, и уже в октябре 2021 представили проект на всемирной выставке в Дубае.
В ноябре 2021 года Сергей Гриневецкий провел рабочее совещание, а в декабре было создано ГП «Дунайя» для реализации проекта.
Можете ли подробно описать то, каким вы задумали проект – что, как и когда должно быть построено, какие этапы заложены в план реализации?
Концепция проекта динамично меняется. Если вначале мы думали о 80 отелях в формате 3, 4 и 5 звезд, то сейчас количество отелей гораздо меньше, но они будут более масштабными. Мы решили отказаться от форматов 3 и 4 звезд, так как рядом есть три приморских курорта, которые смогут дополнить «Дунайю» более доступными предложениями.
Мы гораздо глубже проработали экологические вопросы. Сегодня у нас есть партнеры, готовые инвестировать в переработку мусора в биогаз и электроэнергию, а также создание современных экологических предприятий по водообеспечению и канализации.
Планы на 2022 год – исследования, проектная документация и формирование пула инвесторов.
В 2023 году должно начаться строительство инфраструктурных проектов и первых отелей. Задача-минимум – открытые первых 3-4 отелей в мае 2024 года.
Для полного завершения строительства курорта нужно 7-10 лет.
А чем вы занимались до этого проекта?
В сфере туризма я более 20 лет. Работал в Одесской, Черновицкой, Николаевкой областях в крупных отельных проектах.
Кто больше всего заинтересован в проекте и выиграет от его запуска?
От запуска проекта выиграет вся экономика Украины – от производителей металла и цемента до фермеров, рыбаков и виноделов Бессарабии.
В проекте заинтересована вся вертикаль власти – от районной администрации до Офиса Президента, международные финансовые организации, инвесторы, крупные отельные сети и операторы игорного бизнеса.
Но самые заинтересованные люди – это украинцы, которые каждый год тратят миллиарды долларов на отдых за границей, не имея альтернатив для качественного отдыха в Украине. Они с удовольствием будут тратить деньги в родной стране при условии, что в Украине будут современные отельные комплексы на берегу моря с высоким уровнем сервиса, комфорта и инфраструктурными решениями – начиная от логистики и заканчивая яркими масштабными музыкальными и спортивными фестивалями.
Как прошла презентация на «Экспо» в Дубае? Кто-то заинтересовался проектом?
Я каждую неделю получаю письма от международных компаний и частных лиц, которые хотели бы принять участие в реализации проекта. Это финансовые институты, строительные и архитектурные компании, а также частные инвесторы, желающие приобрести апартаменты с видом на море. Мы ведем переговоры, но реальные предложения сможем озвучить только во второй половине 2022 года.
Есть ли интерес со стороны международных операторов азарта?
Да! И весь мировой опыт показывает, что именно гемблинг является самым мощным локомотивом при строительстве таких проектов – и географическое положение проекта, и локация удачны для этого бизнеса. Всего 45 минут полета до Стамбула и чуть больше часа пути из Одессы.
Стамбул – самый большой транспортный хаб – свяжет нас со всеми странами, где запрещен игорный бизнес. Это Турция, Иран, арабские страны, Китай.
Возможно ли, что ваш проект привлечет международных операторов азарта на украинский рынок?
Мировой гемблинг-бизнес все время ищет возможности для расширения, так как во многих странах существует или полный запрет на азартные игры, или он под большой налоговой ставкой.
У Украины очень большой потенциал. Более 30% сотрудников казино в Батуми – это украинцы. Немаловажный фактор – большое количество IT-специалистов, ведь сегодня это основа игорного бизнеса. Ну и, конечно, кухня и наличие продовольствия, ведь кормить 6 млн туристов в год качественными продуктами под силу не каждой стране. А мы сможем!
Как отнеслись к проекту легальные операторы, которые уже работают в Украине?
Мы с ними в контакте с момента обсуждения закона о легализации игорного бизнеса. Они, как опытные бизнесмены, наблюдают за процессом и готовы включиться, как только будет создано законодательное поле для их деятельности.
Какие операторы гостиничного бизнеса уже приняли решение зайти в проект?
Более 20 отельных операторов выразили заинтересованность, но все они в ожидании бизнес-плана и реальных условий для работы в новом городе.
Помогают ли власти искать инвесторов?
Инвесторов найти легко, но для этого нужно создать условия, в которых им будет комфортно. А вот это достаточно сложно. Тут многое зависит от законодательной власти. У нас есть поддержка большой группы депутатов Верховной Рады, которые готовы работать над проектом закона для реализации проекта «Дунайя». Ведь без особого закона, подтверждающего статус города и гарантирующего инвесторам твердые и четкие условия работы, проект невозможно реализовать.
Решен ли вопрос с выделением земли?
Да. Мы сейчас в процессе оформления документов на землю с целью ее передачи государственному предприятию.
Мы слышали, что были протесты экологов…
Я не слышал о таких протестах. Но я знаком с мнением отдельных экологов. Будет проведена экологическая экспертиза и все остальные действия, предусмотренные законодательством. И мы, и экологи должны руководствоваться исключительно законами.
Есть ли в Украине другие проекты по созданию новых курортов?
Проекты есть и в Николаевской, и в Херсонской, и в Запорожской областях, но такого масштабного, продуманного, амбициозного, c полной поддержкой со стороны государственных институтов, как «Дунайя» – нет.
Автор: Ульяна Лысак
Портал об игорном бизнесе gamingpost.net рассказывает о развитии легального рынка азартных игр Украины. Читайте последние новости:
Dunaya Resort – украинский Лас-Вегас?
Мнение: что мешает быстрому росту рынка азартных игр?
«Мы можем стать игорным хабом»: репортаж с конференции SBC Summit CIS
